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广佛肇轻轨进入肇庆首站 大旺高新区蝶变都市生活新城

时间:2018-10-21 03:08:26 作者: 来源:本站 点击:次 【收藏到QQ书签

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  作为经济新引擎的粤港澳大湾区备受关注,如何加快融入大湾区?众所周知,产业与交通是聚集更多资源、人才的关键因素。而对于已经有十多年发展积淀的肇庆大旺高新区来说,这里产业基础雄厚,多个全球五百强企业落户,已经形成了良性的自循环发展模式。

  同时,越来越优质便利的都市化生活配套也让广佛跨城置业者对这里刮目相看。高新区不再仅有厂区,这是一个融合了都市化配套的产城一体生活新区,有大型商业中心、公园、体育馆、学校;更重要的是在广佛肇轻轨开通的带动下,一小时内可直达广佛,还有多条高速连通,为现代人快捷的生活方式提供了保障,也使得大旺成为了更多广佛产业人才高性价比的宜居地。

  据了解,肇庆大旺高新区于2002年正式挂牌运作,是广东省政府确定的广东省吸收外资重点工业园区,2010年升格为国家级高新区。

  经过十多年的发展,大旺高新区已进驻企业500多家,共有国内外上市公司近50家,包括中国国电、韩国现代和唯品会等年产值超50亿元以上的全球500强企业,初步形成了金属新材料、先进装备制造、电子信息、生物医药等四大主导产业。在工业企业纷纷入驻的同时,一大批商贸物流、现代服务企业也相继入园,已形成了非常良好的产业持续扩容势头。

  “现在大旺的常住人口是10万多人,根据规划,未来肇庆高新区将打造成一个150万人的金融高新区,引进超千家企业,实现年产值5000亿元。”合富辉煌(中国)佛山公司项目管理中心副总经理陈晖介绍说。

  “产业一直都是大旺关键的底牌,未来政府还会下功夫招商引资,带动产业新一轮的升级,尤其是在城市配套不断提升的基础上,服务业的占比也会不断增加。”合富研究院高级分析师曹绍林表示。

  广佛向西,走二广高速,车程1小时左右,由国家高新区收费站出来就是大旺高新区。区位的临近、产业的发展,早年大旺高新区吸引了大量企业高管和创新人才,同时也带动了大量在广州西部、白云区和周边一带区域工作的新广州人跨城置业。

  “早期来大旺居住的人是5+2的生活模式,工作在广州,将老家的孩子、老人安置在大旺居住,这里有优质的居住小区、学校,离广州又近,周末或平时下班早还可以团聚,好过把孩子放回老家。而随着广佛肇城轨的开通,大旺站是城轨入肇庆第一站,到广州仅需半小时左右,到佛山仅需20分钟,未来广佛肇高速开通,从大旺开车到广州也只要半小时。相信会有更多人常住大旺。”陈晖说。

  为了更好地服务这部分人群,肇庆近年来加快了大旺区的市政发展。在大旺中心城区,已建成金凤凰商业广场、大旺海印又一城、大旺国际广场、珠影文体广场等多个综合性商贸中心,大旺小学,大旺中学、人民医院齐全。特别的是,为了服务产业人才,这里上学享受的是12年免费义务教育。

  同时这里还有大旺公园、天成塔等城市生态景观。为了提升城市氛围,政府还规划了占地587亩的城央景观麒麟湖和将军山体育公园。将军山体育公园包含1.8公里的环道及无障碍步行道、内圈1.1公里环湖健身步道,还有11000座看台的足球场,约8000㎡的全民健身中心等,总投资近3亿元; 大旺公园也在改扩建中;未来还有投资100亿,全省首个军民融合产业小镇项目和国防主题公园,为大旺增添旅游资源。为了提升片区立体化快速交通,还将投资40亿元建设华南地区首条跨坐式单轨列车。

  “如果你对大旺的印象还停留在厂区遍地就大错特错了,这里绝对称得上是一个配套成熟的生活新城,从交通配套到基础设施,再到经济和旅游产业的辅助,全方位助力高新区的腾飞。”陈晖表示。

  近年来,大旺高新区已经聚集了恒大、保利、万科、碧桂园、龙光、海印等地产巨头,并随着麒麟湖的兴建,还形成了代表大旺城央价值制高点的麒麟湖板块,包括龙光地产的玖龙湖项目,恒大项目等,紧邻将军山体育公园,面朝麒麟湖,能将山湖美景尽收眼底。

  龙光玖龙湖是麒麟湖板块最具代表性的湖居生活大城,总建筑面积达50万㎡,自身配套齐全,包括有休闲会所、露天泳池、临街商业、幼儿园等。特别的是,项目不仅有97~117㎡的三四房户型,还设计了39~60㎡的复式小户型。97㎡能做到正南向或西南向、三房带套房、双阳台;39㎡复式能实现两房一厅,配备2.4米阔阳台,通风采光俱佳。

  是什么让品牌房企纷至沓来?陈晖分析表示,大旺的新兴企业越来越多,这些企业的高管都会选择在当地置业,也为当地楼市带来了极大的发展空间。“此外,广佛肇轻轨、二广高速、广佛肇高速、肇花高速均在大旺设置了出入口,也充分体现了大旺在粤港澳大湾区的位置重要性,这都是吸引房企进驻的主要原因。”

  曹绍林认为,如今进驻大旺的都是品牌房企,会极大提升当地居住品质,随着这些项目的交付,大旺的生活氛围将愈加成熟,带动更多跨城置业者将其作为长居之所。

  动态:绿地·樾湖价格待定。肇庆高要白土镇金广大道。非毛坯交付。绿化率30%。容积率2。

  效果图绿地·樾湖国际生态城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 收房时间 开盘时间

  动态:敏捷·水映澜山已开放销售中心,预计首期将推售12栋住宅,建筑面积段约为85-135㎡的三至四房洋房户型,具体开盘时间和价格待定。

  效果图敏捷·水映澜山基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 收房时间 开盘时间

  动态:中海新城1号2018年7月21日首批产品已开盘。12500元/平方米。容积率3.3。项目规划建设2367户。2018年07月20日获得预售许可证:肇新预许字第2018015号。

  效果图中海新城1号基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 收房时间 开盘时间 2018年7月21日首批产品已开盘

  动态:鼎湖龙光·玖龙府将推三四房产品,建面为93-110㎡,开盘时间待定,价格待定,项目已开放销售中心。

  效果图鼎湖龙光·玖龙府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 收房时间 开盘时间

  动态:碧桂园·凤凰半岛在售新组团洋房,其中27栋建筑面积130㎡、142㎡,南向一线㎡,南向望湖望高尔夫景观,带装修售价约8500元/㎡。7栋大平层洋房建筑面积218㎡,一线临湖,景观无遮挡,毛坯售价9000元/㎡。

  效果图碧桂园·凤凰半岛(四会)基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 40 区域商圈 其他 户型 四居室(225.00㎡)四居室(160.00㎡)四居室(145.00㎡) 收房时间 2019-12-30 开盘时间 2018年1月6日推售凤凰一街12、13栋

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